Woningontruiming is een zware klus
Een woningontruiming is niet zomaar een verhuisklus. Het betekent zorgvuldig alle inboedel ontruimen, schoonmaken en netjes opleveren van de woning. En in het ergste geval ook nog eens grondige ontsmetting. Niet ieder verhuisbedrijf is daarmee geschikt om in te schakelen bij een woningontruiming. Het vergt vergaande inzicht, ervaring en verantwoordelijkheid.
Aanleiding
Een aspect van de woningontruiming is uiteraard dat de inboedel verhuisd moet worden, of tijdelijk de woning moet verlaten. Maar de aanleiding tot de woningontruiming is veelzijdig waardoor er meer bij komt kijken.
Aanleidingen die tot zover tot een woningontruiming leiden waarbij de woning tevens schoon opgeleverd moet worden:
- verhuizing
- overlijden
- opname in rusthuis (senioren)
- inbeslagname of executieverkoop
- ernstige vervuiling
Bij een aantal van de aanleidingen zijn er meerdere partijen betrokken dan alleen maar de bewoner en eventueel de nieuwe koper. In de gevallen van ernstige vervuiling en executieverkoop zijn er meerdere stakeholders die zich met de zaak bezig houden. De gevolgen zijn dan ook dat emotionele zaken en onwelwillendheid van de bewoner een grote rol speelt bij de woningontruiming.
Aanpak
Voor het starten van de ontruiming wordt eerst gekeken naar de opdracht die gegeven wordt. De opdrachtgever kan in veel gevallen de bewoner zelf zijn of de kinderen van de senior die is overleden of gedwongen is te verhuizen.
Andere, maar meer serieuze, opdrachten komen van overheidsdiensten die om dwingende redenen een woning leeg moeten laten halen. Hierbij is er meer voorwerk nodig tot er daadwerkelijk wordt overgegaan tot de woningontruiming.
De zaken die nodig zijn om een plan van aanpak op te stellen:
- aanleiding van ontruiming
- begeleiding van de huidige bewoner of opdrachtgever
- akkoord van de bewoner of opdrachtgever
- inspectie voor planning
- deadline en timeframe opstellen
- fasering van de werkzaamheden (ook vooraf de ontruiming)
- rolverdeling en verantwoordelijkheden opstellen
- de ontruiming zelf
- planning van de post ontruiming
- opleveringseisen opstellen
- uitvoerende instanties / personen aanwijzen
- uitvoeren van de opleveringseisen
Speciale gevallen
Zeker bij gevallen van gedwongen ontruiming komt er meer voorbereidende taken omtrent de bewoner en de aanleiding op de agenda te staan. Zeker bij ernstig vervuilde woningen moet de bewoner begeleidt worden op emotioneel en psychisch gebied.
Een goed voorbeeld hiervan is vervuiling van de woning door de bewoner zelf. Een jarenlang psychisch proces dat ertoe heeft geleid dat de woonomgeving ongezond is verklaard en de persoon in kwestie er niet meer kan leven.
Ook een executieverkoop of inbeslagname kan voor problemen zorgen bij de bewoner die noodgedwongen de woning moet verlaten. Begeleiding hierbij is cruciaal zodat de instellingen en uitvoerende diensten weten wanneer ze aan de slag kunnen gaan en dit in goede orde kunnen uitvoeren.